完本神战

第523章 学港商持物业收租 遭暗算工地突惊魂（第1页）

孟西洲的眉头拧成了疙瘩，心里那根弦绷得紧紧的。秦守仁这老小子，果然和东南仓库那帮人勾搭上了！他们到底想干什么？省博那件东西，难道和他们从仓库运走的那些“大家伙”有关？

他立刻吩咐大壮：“加派人手，给我盯死那个秦守仁！还有东南仓库，有任何风吹草动，立刻报告！另外，工地这边加强巡逻，特别是晚上，多安排几个弟兄值班！”

“明白！”大壮脸色凝重地点头，转身就去安排。

孟西洲深吸一口气，强迫自己冷静下来。越是这种时候，越不能乱！敌人躲在暗处，目的不明，自己必须稳住阵脚，先把明面上的事业做大做强！实力越雄厚，就越不怕宵小之辈的阴谋诡计！

“西洲·御景园”一期的火爆销售，带来了海量的现金回款。银行那边的贷款压力瞬间减轻不少。但孟西洲看着账户上趴着的巨额资金，并没有急着全部投入新项目的开发或者去还贷款。

他脑子里琢磨着更深远的打算。地产开发来钱快，但受政策影响大，而且周期长，资金占用严重。光靠卖房子，一旦市场有点风吹草动，风险不小。得有一条更稳定、更长久的财路！

他想起了前世那些港商大亨的发家史，很多都是靠着“收租”这门稳赚不赔的生意，攒下了金山银山。对！持有优质物业，长期收租！这才是抵抗风险、细水长流的王道！

说干就干！他立刻把管理层召集起来开会。

“御景园一期，靠近小区入口那栋临街的楼，底下三层商铺，全部停止销售！”孟西洲手指敲着规划图，斩钉截铁，“不光不卖，还要好好装修！打造成咱们西洲集团自持的精品商业街！”

底下人都愣住了。不卖？那可都是钱啊！现在商铺卖得比住宅还火，价格蹭蹭涨！

“孟总，这…现在卖掉能回笼不少资金呢…”财务老周有点心疼钱。

“眼光放长远！”孟西洲一摆手，“卖掉了是一次性收入，攥在自己手里，那是下金蛋的母鸡！以后每个月都有稳定的租金进账！这叫现金流！比什么都重要！”

他越说越兴奋：“还有！省城和另外两个地级市的项目，规划里临街的商铺、位置好的写字楼，也照此办理！核心地段的优质物业，咱们能持多少持多少！以后咱们西洲集团，不仅要盖房子卖，还要当最大的房东！”

这套“港商模式”在97年的内地还很新鲜，但孟西洲描绘的前景让所有人都心潮澎湃！细水长流的稳定收入，谁不想要？

命令立刻执行下去。“御景园”的临街商铺很快装修起来，风格统一，看着就上档次。招商消息一放出去，立马引来了大批品牌商户！开超市的、开饭店的、开服装店的、开银行的…都抢着要租！这年头，好地段的商铺是稀缺资源！

孟西洲亲自定租金，价格不菲，但架不住位置好，客流有保障，商户们还是挤破头。租赁合同签了一份又一份，押金和首期租金哗哗地流进公司账户。光是这一条商业街，预计每年就能带来上百万的租金收入！这还没算省城和其他项目未来的收益！

现金流瞬间变得无比健康！银行那边看到西洲集团这么能赚钱，还款能力这么强，态度更加热情，甚至主动提出可以增加授信额度！

公司上下士气大振！洲哥这招太高明了！不仅赚钱，还抗风险！以后就算房子暂时不好卖，光靠收租也能活得挺滋润！

孟西洲心里也踏实了不少。手里有粮，心里不慌。这笔稳定的进项，就是他应对一切暗处风雨的最大底气！

然而，他显然低估了暗处敌人的狠毒和狡猾。

就在“御景园”一期工程进行到最关键的主体结构封顶阶段时，出事了！