完本神战

第370章 专班首次推进会的交锋与碰撞（第1页）

第二天上午八点，市政府旁临时腾出的小楼会议室。长条会议桌两侧坐满了人，烟气缭绕。唐建科扫了一圈，住建局刘文海、法院王副院长、财政局孙副局长、自然资源局李科长、信访局老陈……该到的都到了。每个人面前都摊着笔记本，但神色各异。“人齐了，开会。”唐建科没废话，直接切入正题，“昨天我去看了‘锦绣家园’，见了购房者代表。情况大家都知道了，今天我们要拿出解决问题的第一步思路。”他看向刘文海：“刘局，你先说。工程质量检测什么时候能出结果？”刘文海扶了扶眼镜：“已经联系了省建科院，最快也要下周。但问题是……”他顿了顿：“检测费用谁出？初步估算要十五万左右。局里今年的专项经费已经用完了。”“钱的事待会儿说。”唐建科转向法院王副院长，“王院长，司法程序这边，集中管辖有没有可能？”王副院长五十多岁，说话慢条斯理：“理论上可以。但涉及二十多起诉讼，原告分散，案由不同。要全部集中到一家法院，需要省高院协调。”“需要多久？”“顺利的话，一个月。不顺利……”王副院长苦笑，“可能更久。而且就算集中了，破产重整程序启动也要时间，半年起步。”会议桌上一阵轻微的骚动。“半年？”信访局老陈忍不住了，“老百姓能等半年吗？昨天那位张大爷说了，再没动静，他们就组织人去省里！”“老陈你别急。”财政局孙副局长插话，“就算程序走通了，钱呢？续建要五千万，市里财政什么情况大家清楚。今年保民生、保工资都压力山大，哪挤得出这么多钱？”他看向唐建科：“市长，不是我们不支持工作。实在是巧妇难为无米之炊。”自然资源局李科长也跟着诉苦：“土地解押也麻烦。银行那边态度很强硬，说贷款没还清，抵押权不能动。可开发商都跑路了，谁还钱？”问题一个接一个砸出来。每个部门都有难处，每个环节都是死结。会议室的气氛越来越沉重。吴天明坐在后排记录，笔尖顿了一下。这些难题昨天就预料到了，但真摆到桌面上，还是让人心里发凉。唐建科一直没说话，低头在本子上记着什么。等大家都说得差不多了，他才抬起头。“都说完了？”他声音很平静，“那我说几句。”他放下笔，环视众人。“刘局说的检测费，十五万。从专班工作经费里出，我批。”“王院长说的司法程序，一个月太久。三天内，我陪你去省高院，当面协调。”“孙局长说的钱，五千万确实没有。但我们可以换个思路——不一定要财政全兜底。”他站起身，走到白板前，拿起马克笔。“我昨晚想了几个方向，大家听听看行不行。”他在白板上写下四个词：府院联动、代建续建、封闭运行、多方共赢。“第一，府院联动。政府牵头成立项目管理组，法院同步启动简易重整程序。不是传统的破产，而是专门针对这类问题的‘特殊和解’。”“第二，代建续建。我们不用自己找施工队。招标引入一家有实力的国有建筑企业作为代建方，垫资建设。垫资部分，算作共益债务，优先受偿。”“第三，封闭运行。项目本身还有价值——三百多户只交了部分房款，还有几十套房子没卖。续建完成后，这部分房源可以继续销售，回笼资金。”“销售款进入共管账户，优先支付代建方垫资、补缴税费、解决部分债务。这叫‘以房养房’。”“第四，多方共赢。购房者拿到房子，代建方赚取合理利润，部分债权人收回部分欠款，政府化解风险，社会稳定。”他一口气说完，会议室里安静了几秒。刘文海推了推眼镜：“市长，这个思路……有创新性。但操作起来，每个环节都难。”“比如代建方，哪家国企愿意垫资五千万？风险太大了。”“再比如销售，烂尾楼名声坏了，谁还敢买？”“还有债权人，让他们接受打折清偿，能同意吗？”问题还是很尖锐。但这次，唐建科笑了。“难，是难。不难要我们干什么？”他走回座位：“代建方，我已经初步接触了一家——市城建集团。他们有兴趣，但需要政策支持。我们可以给，比如未来其他项目的优先权。”“销售问题，我们可以承诺：房子不盖好，不对外销售。而且价格比周边新房低15-20，总有刚需愿意买。”“债权人那边，”他看向王副院长，“这就是司法程序的威力了。重整方案经过法院批准，符合条件的债权人都要遵守。当然，我们会尽量沟通，争取理解。”法院王副院长沉吟片刻：“如果省高院支持，这个‘特殊和解’程序……理论上可以尝试。我们院可以派专人配合。”，！财政局孙副局长也松了口：“如果不动用财政大额资金，只是政策支持，那我们没意见。但共管账户必须严格监管。”自然资源局李科长举手：“土地解押，我们可以试着跟银行谈。如果项目盘活了，银行说不定愿意配合——毕竟抵押物变现了，他们也能收回部分贷款。”一个环节一个环节，开始松动。信访局老陈长舒一口气：“要是真能这样……老百姓那边，我去做工作！有实实在在的方案，他们肯定愿意等！”会议开了整整一上午。争论、碰撞、妥协、推进。到中午十二点半，一份《关于“锦绣家园”项目化解工作的初步思路》草案基本成形。虽然还很粗糙，虽然还有很多细节要打磨。但至少，有路了。散会时，刘文海走到唐建科身边，低声说：“市长，说实话，刚开始我觉得这事没戏。但现在……好像有点盼头了。”唐建科拍拍他肩膀：“这才第一步。后面更难，咱们一起扛。”走出小楼，阳光正好。吴天明跟上来，递过一瓶水：“市长，喝点水。您一上午都没顾上。”唐建科接过，拧开喝了一口。“天明，你马上把今天讨论的思路整理成文。要简明扼要，重点突出。明天上午，我要拿着它去见购房者代表。”“好。”吴天明点头，“那省高院那边……”“你联系王院长秘书，约后天的时间。我们一起去。”回到办公室，唐建科坐在桌前，看着窗外。脑海里浮现出张大爷那双粗糙的手，李老师发红的眼睛，小刘绝望的神情……他们等一个希望，等了四年。现在，这个希望终于有了雏形。虽然还很脆弱，虽然前路依然艰难。但至少，光已经照进来了。他拿起电话，拨给刘晓慧。电话很快接通，那头传来温和的声音：“开完会了？怎么样？”“有思路了。”唐建科说，“很难，但能走下去。”“那就好。”刘晓慧顿了顿，“晚上回来吃饭吗？我给你炖了汤。”“回。”唐建科嘴角浮起笑意，“等我。”挂了电话，他翻开笔记本。明天要见购房者代表，后天要去省高院，大后天要跟城建集团谈……每一关，都不好过啊！：（）青云：从基层公务员到封疆大吏